COMUNICAZIONI LUGLIO 2016

SCADENZE LUGLIO:

RICORDIAMO CHE NEI MESI DI LUGLIO E AGOTO AL VENERDI POMERIGGIO SIAMO CHIUSI AL PUBBLICO
CHIUSI PER FERIE DAL 8 AL 28 AGOSTO

Associazione Sindacale dei Piccoli Proprietari Immobiliari

La nostra storia

ASPPI è stata costituita a Bologna all'inizio degli anni '50 e si è estesa progressivamente su tutto il territorio nazionale.

Attualmente è presente in oltre 70 città, con più di 160 sedi operative, dislocate in tutte le regioni e nelle province italiane. Da cinquant'anni ASPPI è a difesa della Tua casa.

Come nasce l’Associazione Sindacale dei Piccoli Proprietari Immobiliari? Lo spiega molto efficacemente Erika Ottavi con la sua tesi di laurea all'ASPPI, del 2004 all'Università di Perugia. L'Asppi nasce nel fermento di democrazia partecipativa che caratterizza la Bologna dell’immediato dopoguerra, un gruppo di impiegati, operai, liberi professionisti decide di dare concreta attuazione alle indicazioni della Carta Costituzionale che valorizza esplicitamente l'accesso dei cittadini alla proprietà dell'abitazione.

Questo piccolo nucleo di fondatori, altamente motivati e disinteressati, organizza le prime iniziative pubbliche e crea una embrionale struttura associativa in grado di fornire al proprietario di casa assistenza tecnica e progettuale.

Oggi l’ASPPI è diventata una moderna organizzazione sindacale, con più di 60 mila associati e centinaia di sedi territoriali, ma non ha perso i valori che hanno “segnato” la sua fondazione: i

valori dell’associazionismo al servizio non solo degli interessi della categoria ma di tutta la collettività, e non solo a livello locale ma anche nazionale.

A partire dagli anni ’70 inizia infatti una lenta fase di “allargamento” dell’associazione su tutto il territorio nazionale anche per contrastare più efficacemente la legge 392/78 sull’equo canone.

Nel 1985, il Comitato di Coordinamento Nazionale, costituito dai coordinamenti regionali, si trasforma nella forma giuridicamente perfetta del Sindacato Nazionale e nasce formalmente l’Asppi nazionale.

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Servizi

Dalle consulenze quasi esclusive sulle locazioni e sull’Equo Canone nel lontano 1978, ad un servizio a 360 gradi che oggi viene fornito a tutti gli associati:

• consulenze locative in generale 
• stipula e registrazione contratti di locazione per uso abitativo
• stipula e registrazione contratti di locazione per uso diverso da abitazione
• contratti di natura diversa, comodati, transitori, foresterie.
• promesse di locazioni
• conteggi dei canoni concordati con compilazione scheda di riferimento
• valutazioni sulla scelta della cedolare secca
• aggiornamenti ISTAT e registrazioni annuali
• proroghe e cessioni
• disdette e risoluzioni contrattuali
• calcolo interessi su deposito cauzionale
• disbrighi rapporti con Agenzia Entrate
• compilazione dichiarazioni dei redditi con modello 730
• compilazione dichiarazione dei redditi con modello Unico
• compilazione calcoli imposte comunali (ICI – IMU – TASI, ecc.)
• ISEE, modelli RED, INVIC e ICRIC
• pratiche fiscali in generale.
• consulenza condominiale
• consulenze legali
• consulenze notarili
• SPORTELLO CASA :
• consulenze tecniche
• risparmio energetico
• manutenzione ordinaria e straordinaria
• ristrutturazione e risanamento conservativo
• pratiche edilizie
• ampliamenti e nuove costruzioni
• cedimenti strutturali e consolidamenti
• pratiche catastali
• successioni e volturazioni
• mappe catastali, planimetrie e operazioni topografiche
• stime di immobili
• assistenza atti notarili
• promesse di vendita
• intermediazione immobiliare