EMERGENZA CORONAVIRUS - COVID19
[sr] ALLARME CORONAVIRUS IMPORTANTE LEGGERE ATTENTAMENTE!
A seguito della evoluzione della diffusione del coronavirus e delle decisioni assunte dalle Autorità competenti, anche noi dell'ASPPI invitiamo a
RESTARE A CASA !
Cerchiamo di adottare tutte le misure precauzionali per contenere il virus e soprattutto di mantenere un approccio e un atteggiamento RAZIONALE evitando di generare allarmismo.
I nostri UFFICI RIMARRANNO CHIUSI AL PUBBLICO (al momento fino a Pasqua !) e noi stiamo lavorando da casa.
Potete contattarci tramite mail Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. (per i contratti e informazioni generali) oppure Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. (per le dichiarazioni dei redditi). Fateci quesiti e lasciateci un recapito telefonico che vedremo di contattarVi.
Alcune importanti precisazioni:
1) Per chi ha già ricevuto appuntamenti per le DICHIARAZIONE DEI REDDITI quelli fino a Pasqua sono rinviati a data da destinarsi.
NON PREOCCUPATEVI che riusciremo a fare tutto !
I modelli 730 sono già stati prorogati al 30 settembre e verranno spostate anche le scadenze dell'IMU.
Pensiamo alla salute e vedrete che supereremo questo brutto periodo. VI CONTATTEREMO NUOVAMENTE, ma se avete dubbi mandateci una mail.
2) Risoluzioni, proroghe, registrazioni al 99% si possono fare via mail. Contattateci a Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. e Vi daremo assistenza e potremo lavorare le pratiche Telematicamente. Al 99% verranno tolte tutte le sanzioni per adempimenti fatti in ritardo, ma già adesso in alcuni casi non ci sono sanzioni e in altri sono comunque veramente minime. NON preoccupatevi.
3) I contratti nuovi CONCORDATI del Comune di Reggio Emilia fatti da Marzo in poi vanno comunque sempre ASSEVERATI.
Anche qui inviateci una mail e Vi daremo istruzioni, Agenzie Immobiliari comprese !
4) COSA PIU' IMPORTANTE : al momento hanno stabilito SOLO un credito di imposta del 60% per gli inquilini di Negozi (C/1) che però avranno il Credito .... SOLO se pagheranno l'affitto.
NONOSTANTE QUALCUNO SOSTENGA che si possono smettere di pagare gli affitti questo (sempre al momento) NON E' VERO !
E' allo studio (e forse uscirà a breve) un ennesimo Decreto che speriamo faccia chiarezza e venga incontro SIA a chi è in difficoltà a pagare, SIA ai locatori che non POSSONO e non DEVONO essere SOLO penalizzati senza indennizzi e/o risarcimenti.
E' possibile concedere comunque riduzioni temporanee di affitto, ma (al momento) bisogna fare una SCRITTURA PRIVATA nella quale si indicano gli accordi presi : VA FIRMATA e REGISTRATA all'AGENZIA ENTRATE con tutte le difficoltà di muoversi.
Non andiamo di fretta, aspettate un attimo, cercate di farVi dare almeno un acconto sull'affitto e poi, quando avremo maggiori chiarezze agiremo di conseguenza.
Se volete confrontarVi comunque con il nostro Legale potete contattarlo (ovviamente per questioni legali) nelle giornate di MARTEDI e GIOVEDI dalle 16 alle 18 potete chiamare al n. 0522 512166 [/sr]
SONO STATI DEPOSITATI I NUOVI ACCORDI TERRITORIALI PER IL COMUNE DI REGGIO EMILIA CHE ENTRERANNO IN VIGORE DAL 1 MARZO 2020.
TUTTI I CONTRATTI CONCERTATI (SIA NELLA STESURA CHE PER IL CALCOLO) SARANNO VALIDI SOLO SE ASSISTITI O ASSEVERATI DA UNA ASSOCIAZIONE DEI PROPRIETARI E/O DEGLI INQUILINI!
SUL SITO DEL COMUNE SONO GIA' SCARICABILI I TESTI , L'ACCORDO E I PARAMETRI ..... OVVIAMENTE IN ASPPI POTETE AVERE TUTTE LE RISPOSTE !
LE ASSEVERAZIONI DEI CONTRATTI (OVVIAMENTE SOLO SE CORRETTI E ASSEVERABILI) SI POSSONO DARE A TUTTI I CITTADINI DIETRO COMPENSO.
GLI ASSOCIATI AVRANNO CONDIZIONI AGEVOLATE E ASSISTENZA ADEGUATA.
PER AGEVOLARE IMMOBILIARI, STUDI, ENTI O ASSOCIAZIONI SARA' POSSIBILE CONTATTARCI PER UN PIANO DI COLLABORAZIONE CHE SI CERCHERA' DI RENDERE PIU' SEMPLICE E FRUIBILE A TUTTI.
IMPORTANTE :
1) NON INVENTARSI CALCOLI O PARAMETRI INESISTENTI: SE SI PUO' SI FANNO I CANONI CONCORDATI, ALTRIMENTI (E FORTUNATAMENTE) CI SONO SEMPRE I CANONI LIBERI
2) E' INDISPENSABILE USARE FEDELMENTE IL NUOVO TESTO PERCHE' SI ASSEVERA NON SOLO LA CIFRA, MA ANCHE I CONTENUTI.
SE VOLETE INSERIRE CLAUSOLE "VOSTRE" PARTICOLARI VI CONSIGLIAMO DI FARE I CONTRATTI LIBERI PERCHE' NEI CONCERTATI IL TESTO E' PRATICAMENTE BLOCCATO: LE VARIAZIONI, PUNTI AGGIUNTIVI ED EVENTUALI SPIEGAZIONI SI POSSONO METTERE SOLO NELL'ULTIMO ARTICOLO.
PUO' PIACERE O NON PIACERE, MA IL TESTO E' STATO ELABORATO E STUDIATO IN UN DETERMINATO MODO SUL MODELLO PUBBLICATO IN GAZZETTA UFFICIALE E PER QUESTO VA FEDELMENTE MANTENUTO
A tutti i nostri Associati che hanno contratti con decorrenza nel mese di APRILE di qualsiasi anno e hanno dubbi su obblighi di registrazioni o proroghe possono sempre contattarci via mail (Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.) .
Ricordiamo che anche i contratti a canone concertato di durata 3+2 (ma anche 4+2 o 5+2 ecc.) alla fine dei 3+2 , se non disdettati, sono soggetti a proroga automatica, ma vige l'obbligo di comunicazione all'Agenzia Entrate. (Hanno comunque tolto le sanzioni a chi proroga in ritardo)